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位置 户型 面积 详细
塘下镇中心东路 三室一厅 128 详细
安康路157弄3幢 四室一厅 140.06 详细
瑞安市潘岱下湾 三室二厅二卫 160 详细
周松路 二室二厅 59 详细
虹桥南路2幢11单 二室二厅二卫 98 详细
 
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安阳学区房入住3年才能入学

瑞安房产网  更新日期:2017/12/5 14:17:39   来源:房产信息网

为了孩子能上到好学校,赢在起跑线上,很多家长不惜一掷千金购置学区房,有的背负沉重的贷款压力,有的卖掉自己宽裕的大房子,只为买一套拥挤窄小的学区房。近日,瑞安家长微信朋友圈开始流传着这么一条消息:“瑞安安阳学区房入学要等三年,需要学区房的尽快购买!”这到底是真是假?一夜之间,朋友圈已被刷屏,有人说这是谣言,也有人说这是泄密文件,而且据说目前许多安阳学区房已闻风涨价20多万,那么,这些消息到底是真是假呢?


为此小编特意走访了瑞安多家房产中介所,了解瑞安学区房市场近期的热度如何?还有他们是否有听到安阳学区房入学要等三年这个消息?据走访情况来看,多家中介都有人称现在确实有这么一则消息在流传。某房产中介所负责人表示:安阳中小学的学区房提前三年买,就这个消息有,近期也有许多购房者来问这是不是真的,但是我们也只能跟他们说,还不能确定。


  但受这一消息影响,近期安阳许多二手房的询问度变得相当高,尤其是风荷花苑是比较火的,因为它的学区房是安阳中小学,另外之江花园、飞云花园、青莲小区等盘也有不少人询价。因此安阳这边的不少二手房价格也水涨船高,可价格的上浮空间并没有像传言中上涨20多万这么多,现在安阳的二手房面积一般在100㎡左右,目前涨价约10万,但是许多房东在听到传言后还不肯出售,认为价格还会上涨。所以现在出现有市场但没有足够房源出售的情况。


  另外,小编还了解到近期中小学入学期临近,往年这段时间也是学区房最“热”的时候,学区房具有相当强的季节性,如果不提相关政策影响,按照惯例,这波学区房热潮有望持续到4月中下旬,到5月份成交量和价格会有一个逐步回落的过程。


  据市教育局义务教育科科长叶增斌表示,这个消息部分内容出自市教育局2017年义务教育阶段招生文本送审稿,具体政策还要经过一定的流程才能最后确认。应该说目前微信朋友圈上流传的东西不完全正确,我们首先只针对安阳实验中学、安阳小学、隆山小学、马鞍山小学跟集云实验学校这五所学校2020年入学的适龄儿童,他取得房产的最迟时间是到今年的6月30日,也就是说今后2020年以后,必须要提前三年取得房产。对于2018年2019年入学有过渡期根据送审稿内容,除了这五所学校,其它学校的学区房政策跟去年一样没有变动。


  叶科长还表示,另外还有个过渡期,2018年2019年入学的适龄儿童,他取得的房产也是限制到最迟今年6月30日之前,过渡期就指的是这五所学校2018年2019年的适龄儿童入学的,他取得房产实际上要提前一年和提前两年。房产面积不同,政策不一样此外,针对60㎡以下学区房的房产取得时间,也就是20㎡到60㎡之间小面积的房产,要求将是2017年4月1日以后取得的必须经过五年以后才能够入学。叶科长再次强调,送审稿内容可能还会有变动。打药机 瑞安房产网http://www.txyzw.com/

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