上周,成交量虽然出现小幅回落，但依然保持在高位。杭州楼市共成交商品房1838套，成交面积19.79万平方米，成交套数和成交面积环比前一周分别小幅下降了6.98%和6.52%，其中日平均成交套数依然高达263套。

　　从主城区商品房来看，成交热点依旧主要集中在滨江区、西湖区和江干区。滨江区本周共成交415套，成交均价为10658元/平方米；西湖区成交也不错，共有387套成交量，成交均价为12881元/平方米；江干区成交351套，成交状况也非常不错。本周成交最少的区域是上城区，仅有57套，相比上周成交量下降幅度明显。

　　待入市新房方面，上周主城区商品住宅批准上市1899套，与前一周的478套相比，大幅增加了1421套，环比上涨幅度达297.28%。此次取得预售许可证的项目有10个，新房供应将再次大幅放量，不难看出，开发商对于人居展这个售房良机十分重视，均有意在随人居展而来的“市场高度关注期”内趁热打铁。

　　价格方面，上周商品房成交价格为11747元/平方米，下跌幅度为5.17%。在成交前十的楼盘中，有超过半数的楼盘价格都在万元/平方米以下，在这些低价位楼盘的有力拉动下，商品房价格出现小幅下跌，市场仍旧由一些高性价比楼盘充当主力。

　　从个盘而言，九堡板块内，由绿城打造的精装修楼盘丽江公寓取得了周成交88套的佳绩，成交均价13316元/平方米。由嘉里建设推出的桦枫居项目再度引发成交小高潮，周成交84套，成交均价9265元/平方米。大城西方面，位于三墩、首度开盘的中海·金溪园，此前的预定量已在近期转化为成交量，周成交68套，成交均价8834元/平方米；申花板块的广宇·西城美墅也有64套的周成交量，成交均价11986元/平方米。此外，坤和·和家园、保利·东湾也分别有53套、51套成交。