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如何杜绝装修纠纷 |
瑞安房产网 更新日期 ：2005/1/24 9:18:51
来源：西部建材网 |
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目前所有家庭在乔迁新居时，都要做一些家庭装修。为了避免日后出现有关装修的纠纷，您在与装饰公司接洽时，就要注意以下这些问题：
1.如何认定装饰公司的资格
首先，装饰公司的营业执照“经营项目”中，必须有“承揽室内装饰装修工程”这一项。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等方面，都是您要仔细考察的；其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。
由于目前承接家庭装修服务的公司，许多都是没有申请国家颁布的装修“资质等级”的中小型公司，所以您一定要仔细考察，以免吃亏上当。
2.如何确认报价
在装饰公司进行实地测量之后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。
您在拿到这分材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。然后，您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，您还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。有时装饰公司测量的数据和您自己测量的会有出入，您务必请设计师就此做出说明。
3.如何杜绝装修合同书中的漏洞
在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：
首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
其次，在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。
第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外，保修期要包含一个取暖季。
4.如何考察施工队
装修质量的好坏与否，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。
目前在京从事家庭装修的施工队，基本上都是外地来京人员。这其中，以江苏施工队的施工质量最好，但收费也高；而安徽施工队则稍逊一筹，收费也便宜一些；河南、河北施工队的工程质量就更低。因此，一般家庭装修使用安徽施工队的比较多。
另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用诸如电汽泵、射钉枪等工具了。
因此，您从工人的籍贯和使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。注意了以上这些方面，您在装修自己的居室时，就可以将大部分装修纠纷的隐患消灭掉了。
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